【打通單位】4個(gè)相連單位(wèi)設計(jì)注意事項(xiàng)

【打通單位】4個(gè)相連單位設計注意事項

香港寸金(jīn)尺(chǐ)土，納米樓已(yǐ)成港人(rén)居住(zhù)新常態。細單位未能滿足(zú)家庭所需(xū)，但大單位又超(chāo)出預算(suàn)？不少業主都會選擇購買相連單位，然後打(dǎ)通，打造更寬敞的空間。自住時更舒適，出售時價格亦可更高。打通雙連單位(wèi)，在(zài)裝修設計上有幾點(diǎn)值得注意：

1. 向屋宇署條例(lì)查詢

根據屋宇署(shǔ)條(tiáo)例，拆除間隔牆以打(dǎ)通(tōng)雙單位或多個相連單位前，業戶應(yīng)先(xiān)諮(zī)詢建築專業人士(shì)的意見(jiàn)，並向建(jiàn)築事務監督遞交正式申請，待通(tōng)過審核後(hòu)方可開始施工。由於申請有機會被(bèi)拒絕，因此如(rú)果想要拆除結構牆，建議第一步先尋求專業人士或(huò)註冊結構工程師進行評估(gū)。

2. 安全問題(tí)

除了(liǎo)要進行申(shēn)請(qǐng)外，業主還當注意拆(chāi)牆後會否違反大廈公契、地契、消防(fáng)安(ān)全條例等問(wèn)題。例如(rú)將相(xiāng)連房間打通、改變廚房位(wèi)置等，都牽(qiān)涉改動單位結(jié)構間隔(gé)，需要拆牆。雖然拆卸非結構牆，無須取得屋(wū)宇署批准及同意，但業主要注意，這些大型工程需要聘請獲註冊工程承建(jiàn)商(shāng)來進行。此外，拆卸時(shí)還需留意消防條例，例如(rú)使用明火煮食的(de)話(huà)，廚房門及牆身需符(fú)合(hé)一定的耐火性，任何改動都受安全(quán)或(huò)建(jiàn)築條例監管的，需(xū)要經過(guò)由專業(yè)人士認可。在進行工程前，建議業(yè)主先向查(chá)詢專業人士的意見。

3. 家居間隔規劃(huá)

釐清法律和(hé)安全問題後，就可以安心打通雙單位，並進行間隔改(gǎi)動規劃。能夠靈活地改動空(kōng)間是相連(lián)單位(wèi)的一個重(zhòng)要(yào)優點。如打通後，廚房(fáng)、浴室，甚至大門數量都會重覆，屋主(zhǔ)可(kě)以根據自己(jǐ)的喜好(hǎo)重新(xīn)規劃，考慮拆走哪些間隔(gé)，善用空間(jiàn)，設計出獨一無(wú)二的家(jiā)居風格。值得一提，要特別留意廚房或廁所(suǒ)的喉管或渠位，因任何改動都有機會影響喉管正常的流量，嚴重甚至引致(zhì)滲(shèn)漏及淤塞的情況。因(yīn)此，在更改管道位置之前(qián)，應該先諮詢專業(yè)的(de)渠管工程師意見，避(bì)免(miǎn)任何損失。

4. 設計室內空間

打通單位(wèi)後(hòu)，家(jiā)居的空間得以擴(kuò)充，讓你(nǐ)有更多(duō)空間發揮創意，色噜噜,老王影院,琵琶妞,亚瑟影院亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業色噜噜,老王影院,琵琶妞,亚瑟影院師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。